По каким запросам мы обычно продвигаем ЖК

Продвижение недвижимости в SEO зависит от типа сайта: лендинг ЖК или сайт застройщика. Разберем ключевые запросы при работе с ними.

1️⃣ Лендинг жилого комплекса

При продвижении лендинга главная цель — привлечь брендовый трафик. Это горячие клиенты, которые уже заинтересованы в конкретном ЖК и хотят больше узнать о нем.

Какие запросы используем?

Брендовые:

▪️название ЖК («ЖК Академический», «ЖК Лесной»),
▪️название + уточнения («купить квартиру в ЖК «Академический», «цены в ЖК «Лесной»).

Низкочастотные коммерческие — несмотря на небольшой объем поиска по ним и нахождение вне ТОП-10 (в ТОПе скорее всего будут классифайды) они позволят привлечь дополнительный целевой трафик. Примеры запросов:

▪️«купить квартиру в [регион/район] от застройщика»,
▪️«новостройки в Академическом районе».

Ограничения и особенности SEO для лендинга:

▪️из-за того, что посадочная страница одна, у нее мало возможностей для оптимизации (ограниченные метатеги, нельзя охватить много запросов),
▪️высокочастотные общие запросы («купить квартиру в Екатеринбурге») не стоит продвигать, так как по ним очень большая конкуренция: сайт, скорее всего, будет показываться ниже 5 страницы поиска, до которой пользователи не долистывают.

2️⃣ Сайт застройщика

При продвижении сайта застройщика важно работать как на текущие продажи, так и на укрепление репутации.

Какие запросы используем?

Брендовые:

▪️название компании («СтройГрад», «квартиры от Эталон»).

Коммерческие:

▪️«купить квартиру в [город] от застройщика»,
▪️«новостройки в [район]»,
▪️«квартиры в строящихся домах [город]».

Информационные — для долгосрочного роста трафика и повышения авторитета:

▪️«особенности ЖК от застройщика»,
▪️«способы покупки — ипотека, материнский капитал, рассрочка, спецпредложения»,
▪️«как выбрать квартиру в новостройке».

Основной сайт застройщика работает дольше, чем отдельные лендинги, поэтому успевает накопить естественный трафик по информационным запросам.

Вывод: как выбирать запросы?

Для лендинга ЖК — только бренд + немного низкочастотных коммерческих.

Для сайта застройщика — полноценное SEO: бренд, коммерция, информационные запросы.