Как использовать нейросети в рекламе застройщика, не нарушая закон?

Выбирая изображения для рекламы, застройщик обычно использует рендеры своего ЖК и изображения с фотостоков с открытой лицензией, которые не нарушают авторских прав.

Сейчас застройщики для разработки рекламных баннеров все чаще стали прибегать к помощи нейросетей. И вместе с этим стали появляться кейсы с нарушением авторских прав при их использовании.

Поэтому у нас возник вопрос: как застройщику правильно использовать нейросети, чтобы минимизировать риск получить судебный иск?

За консультацией мы обратились к нашим юристам, которые дали следующие рекомендации.

Как корректно сформировать запрос к нейросети?

Корректный запрос не должен нарушать авторские права, поэтому в нем нельзя:

• упоминать конкретного персонажа,
• использовать художественный стиль конкретного автора (например, при запросе нельзя указывать «стиль Pixar»).

Как правильно использовать креатив нейросети?

• Добавить дисклеймер. Чтобы избежать претензий со стороны потребителей, в каждый визуал необходимо добавить фразу: «Визуализация объекта является ориентировочной. Изображение создано с помощью нейросети (указать название нейросети)».
• Изучите условия использования изображений, созданных нейросетью. Как правило, задействовать в рекламе можно только те изображения, которые вы получили на платной подписке сервиса.

Midjourney закрыл бесплатный доступ, потому что выросло число фейковых изображений. Но даже если бесплатный тариф вернут, то использовать в рекламе изображения, сгенерированные в нем, скорее всего, нельзя.