Помогаем получать клиентов через органический трафик
SEO для застройщиков: повышаем доверие пользователей, привлекаем целевой трафик
2025
Занимаем 8 место по России в SEO по отрасли недвижимости в «Рейтинге Рунета» 2025
Для сайта индивидуального и малоэтажного строительства (МЖС, ИЖС)
Для сайта застройщика
Для сайта ЖК
Для сайта ЖК
Для сайта застройщика
Для сайта индивидуального и малоэтажного строительства (МЖС, ИЖС)
Сайт — лицо застройщика
Первое впечатление о вас клиент может получить где угодно — на билборде, по радио или в соцсетях. Но окончательное решение о доверии он примет на вашем сайте
Сниппет — блок с информацией о сайте, который видят пользователи в результатах поиска. Расширенный сниппет может содержать: название и краткое описание сайта, URL, рейтинг на основе отзывов пользователей, стоимость квартир, дополнительную информацию об объектах застройщика и быстрые ссылки на важные разделы сайта.
Как сниппет выглядит сейчас
Как выглядел сниппет до SEO-оптимизации
Выделим сайт в поиске с помощью расширенных сниппетов
Дадим конкретные рекомендации по улучшению интерфейса, которые облегчат путь пользователя к заявке и повысят конверсию
Проведем комплексный аудит сайта: проанализируем технические, поведенческие, внутренние и внешние факторы, качество контента
повышает кликабельность и посещаемость сайта
занимает больше места и привлекает внимание
укрепляет доверие пользователей, т.к. показывает, что сайт — официальный и безопасный источник информации
Такой сниппет:
Выявим и устраним ошибки, которые мешают поисковым системам индексировать сайт и снижают его видимость в выдаче
Увеличим органический трафик
Преимущества SEO для застройщиков
Дешевые лиды
SEO — самый выгодный канал повышения продаж. Стоимость лида из органического трафика в 10−12 раз ниже, чем в performance-каналах
Повышенная эффективность контекстной рекламы
Оптимизированный сайт становится более релевантным для поисковиков. Это снижает стоимость клика и повышает конверсию рекламных объявлений.
Пользователи, которые увидят сайт в поиске, будут чаще переходить по рекламным объявлениям — сработает эффект узнаваемости.
Контекстная реклама станет дополнительным источником поведенческих факторов (время на сайте, глубина просмотров, заявки). Это положительно повлияет на ранжирование в органической выдаче
Пользователи, которые увидят сайт в поиске, будут чаще переходить по рекламным объявлениям — сработает эффект узнаваемости.
Контекстная реклама станет дополнительным источником поведенческих факторов (время на сайте, глубина просмотров, заявки). Это положительно повлияет на ранжирование в органической выдаче
Трафик из Google
SEO — единственный способ попасть в органику Google и привлекать аудиторию, которая уже ищет новостройки
Масштабируемость трафика
Можно привлекать не только коммерческий, но и информационный трафик, например, статьями о выборе жилья. Информационные статьи помогают:
— познакомить пользователя с брендом еще на этапе формирования потребности,
— сформировать застройщику образ эксперта и повысить репутацию,
— улучшить поведенческие метрики сайта, это положительно повлияет на ранжирование, в том числе по коммерческим запросам
— познакомить пользователя с брендом еще на этапе формирования потребности,
— сформировать застройщику образ эксперта и повысить репутацию,
— улучшить поведенческие метрики сайта, это положительно повлияет на ранжирование, в том числе по коммерческим запросам
Долгосрочный эффект
Даже после остановки работ сайт продолжит собирать трафик, лиды и удерживать позиции — в отличие от рекламы, которая отключится сразу
В зависимости от долгосрочности проекта, работаем с семантикой разной частотности, чтобы сразу получать трафик и наращивать его в будущем
Выстраиваем ссылочный профиль, чтобы сайт продвигался в поисковой выдаче и стабильно привлекал трафик
Делаем локальную оптимизацию, чтобы пользователи находили именно ваш ЖК
Перехватываем брендовый трафик, чтобы клиенты попадали на ваш сайт, а не на агрегаторы и классифайды
Особенности SEO-продвижения для недвижимости
Перехватываем брендовый трафик, чтобы клиенты попадали на ваш сайт, а не на агрегаторы и классифайды
Брендовый трафик — это пользователи, которые уже знают ваш бренд и ищут вас в поиске по названию застройщика или вашего проекта
Если такие пользователи попадают на агрегаторы и классифайды, вы теряете горячие лиды еще до первого касания
Мы оптимизируем ваш сайт так, чтобы он занимал первую позицию в поиске по брендовым запросам и привлекал внимание понятным сниппетом
Если такие пользователи попадают на агрегаторы и классифайды, вы теряете горячие лиды еще до первого касания
Мы оптимизируем ваш сайт так, чтобы он занимал первую позицию в поиске по брендовым запросам и привлекал внимание понятным сниппетом
В зависимости от долгосрочности проекта, работаем с семантикой разной частотности, чтобы сразу получать трафик и наращивать его в будущем
Формируем семантическое ядро, учитывая специфику и структуру сайта, конкуренцию в тематике и регионе и поведение аудитории на разных этапах воронки
Для этого используем запросы разной частотности: низкочастотные — чтобы быстро получить трафик на страницы квартир и статьи блога, средне- и высокочастотные — через основные коммерческие страницы для долгосрочного роста
Для этого используем запросы разной частотности: низкочастотные — чтобы быстро получить трафик на страницы квартир и статьи блога, средне- и высокочастотные — через основные коммерческие страницы для долгосрочного роста
Делаем локальную оптимизацию, чтобы пользователи находили именно ваш ЖК
Названия объектов недвижимости и населенных пунктов часто повторяются. Чтобы пользователи находили именно ваш ЖК, а не одноименные проекты в других городах, мы настраиваем локальное SEO — добавляем топонимы в контент сайта и подключаем Яндекс Справочник с фото, контактами и картой, чтобы сайт показывался в ТОПе выдачи по уточненным гео-запросам (название ЖК + город) и привлекал целевых пользователей.
Выстраиваем ссылочный профиль, чтобы сайт продвигался в поисковой выдаче и стабильно привлекал трафик
Ссылки с других сайтов повышают доверие поисковых систем и помогают вашему сайту занимать высокие позиции в выдаче
Трафик из Google ценится стабильностью: его алгоритмы обновляются реже, чем у Яндекса, а в органической выдаче нет рекламных блоков, которые могут забирать аудиторию. Это снижает конкуренцию и помогает привлекать больше целевых пользователей
Трафик из Google ценится стабильностью: его алгоритмы обновляются реже, чем у Яндекса, а в органической выдаче нет рекламных блоков, которые могут забирать аудиторию. Это снижает конкуренцию и помогает привлекать больше целевых пользователей
Ваш проект может попасть в ТОП поисковой выдачи
Надежда Коробова
Оставьте заявку — мы проведем бесплатный аудит и предложим стратегию именно под ваш объект
Руководитель SEO-отдела, 9 лет в SEO
Чтобы SEO было эффективным, нужно правильно определить стратегию продвижения
Какую SEO-стратегию выбрать застройщику
-
Стратегия для сайта ЖК
Для сайта ЖК разовая оптимизация — рентабельный формат.
Главная задача — сформировать привлекательный сниппет и привлекать брендовый трафик. Для этого достаточно минимального объема работ
Смотреть работы -
Стратегия для сайта застройщика и сайта индивидуального и малоэтажного строительства (МЖС, ИЖС)
Для сайта застройщика и сайта индивидуального и малоэтажного строительства (МЖС, ИЖС) эффективнее регулярная работа. Потому что она позволяет охватывать больше страниц, расширять семантику, устранять возникающие ошибки и привлекать трафик за счет постоянного создания и оптимизации контента
При регулярной работе мы выполняем те же задачи, что при разовой оптимизации, но в большем объеме и делаем это каждый месяц
Дополнительно создаем страницы под коммерческий спрос и информационный трафик — они повышают видимость сайта, усиливают бренд и могут приводить к конверсии через другие каналы
Смотреть работы
- Оптимизация метатегов и контента (текстов)
- перелинковка
- работа над юзабилити
- аудит
- файлы индексации
- панели вебмастеров
- анализ конкурентов
- сбор семантики
- анализ коммерческих и поведенческих факторов
- Работа над рекомендательными ссылками
- сниппеты
Даем прозрачную аналитику и отчетность
SEO — технически сложный канал, но мы не усложняем общение. Четко объясняем, какие задачи выполняем, какие работы проводим, зачем они нужны и как влияют на рост трафика и лидов. Помогаем разобраться в принципах работы поисковых систем без лишней терминологии
Общаемся на языке клиента
Используем безопасные методы продвижения
Применяем только белые методы продвижения и строго следуем официальным рекомендациям Яндекса и Google. Исключаем подходы, которые приводят к санкциям или просадке позиций. Регулярно отслеживаем изменения алгоритмов и корректируем стратегию
Ведем ежемесячную отчетность с подробной аналитикой, которая будет доступна вам онлайн в любое время
Составляем детальный план работ с опорой на текущие показатели сайта и перспективы его продвижения
Специализируемся на работе с застройщиками и знаем, как настроить сайт для привлечения лидов
Перед началом работ объективно оценим ситуацию, и если SEO-продвижение не подходит, то предложим другой канал
Ориентируемся на лидогенерацию
Улучшаем сайты застройщиков за счет грамотного SEO — без «черной магии», только рабочими методами
Результаты работы с SEO-продвижением застройщиков
Семейный квартал «Оптимисты» в Новосибирске
- трафик на сайт вырос с 0 до 1400,
- видимость сайта в ТОП-3 результатах поиска выросла до 8% в Google, в ТОП-10 — до 10% в Google и до 13% в Яндексе, в ТОП-30 — до 15% в Google и до 38% в Яндексе. Благодаря этому больше потенциальных клиентов переходят на сайт.
За 3 месяца оптимизации нового сайта (ноябрь 2023 г. — февраль 2024 г.):
Кейс №1
Семейный квартал «Оптимисты» в Новосибирске
- трафик на сайт вырос с 0 до 1400,
- видимость сайта в ТОП-3 результатах поиска выросла до 8% в Google, в ТОП-10 — до 10% в Google и до 13% в Яндексе, в ТОП-30 — до 15% в Google и до 38% в Яндексе. Благодаря этому больше потенциальных клиентов переходят на сайт.
За 3 месяца оптимизации нового сайта (ноябрь 2023 г. — февраль 2024 г.):
Кейс №1
Жилой комплекс «А+» в Екатеринбурге
- в 2 раза вырос трафик на сайт,
- видимость сайта в ТОП-3 и ТОП-10 результатах поиска выросла до 24% в Google и в Яндексе, в ТОП-30 — до 28% в Google и 38% в Яндексе
Провели разовые работы в феврале, мае, августе и ноябре 2023 г.:
Кейс №2
Жилой комплекс «А+» в Екатеринбурге
- в 2 раза вырос трафик на сайт,
- видимость сайта в ТОП-3 и ТОП-10 результатах поиска выросла до 24% в Google и в Яндексе, в ТОП-30 — до 28% в Google и 38% в Яндексе
Провели разовые работы в феврале, мае, августе и ноябре 2023 г.:
Кейс №2
Эко-квартал «Спектр» в Кольцово Новосибирской области
- в 3 раза вырос трафик на сайт в Google и в 4 раза — в Яндексе,
- видимость сайта в ТОП-3 результатах поиска выросла до 15% в Google и в Яндексе, в ТОП-10 — до 19% в Google и 16% в Яндексе, в ТОП-30 — до 30% в Google и 29% в Яндексе.
Провели разовые работы в августе 2024 г.:
Кейс №3
Эко-квартал «Спектр» в Кольцово Новосибирской области
- в 3 раза вырос трафик на сайт в Google и в 4 раза — в Яндексе,
- видимость сайта в ТОП-3 результатах поиска выросла до 15% в Google и в Яндексе, в ТОП-10 — до 19% в Google и 16% в Яндексе, в ТОП-30 — до 30% в Google и 29% в Яндексе.
Провели разовые работы в августе 2024 г.:
Кейс №3
Хотите такой же рост трафика и заявок?
Заполните короткую форму — мы разберем ваш сайт и подскажем, как привлечь больше целевых лидов через SEO
Руководитель SEO-отдела, 9 лет в SEO
Надежда Коробова
Разовая оптимизация — от 60 000 руб.
Актуально для сайта ЖК
Регулярные работы по SEO — от 50 000 руб.
Актуально для сайта застройщика и сайта индивидуального и малоэтажного строительства (МЖС, ИЖС)
Стоимость SEO-продвижения
Частые вопросы
Срок выхода застройщика в ТОП поисковой выдачи зависит от типа запросов и объема выполненных SEO-работ. Уже через несколько недель можно заметить рост видимости по брендовым запросам и запросам, связанным с конкретными жилыми комплексами. Они менее конкурентны и быстрее поддаются оптимизации.
Для продвижения по общим и высокочастотным запросам требуется больше усилий и времени — в среднем от 3 до 6 месяцев. Это обусловлено высокой конкуренцией и необходимостью комплексной SEO-оптимизации
Для продвижения по общим и высокочастотным запросам требуется больше усилий и времени — в среднем от 3 до 6 месяцев. Это обусловлено высокой конкуренцией и необходимостью комплексной SEO-оптимизации
Можно, но для этого важно выбрать правильную стратегию продвижения.
По высокочастотным запросам, таким как «купить двухкомнатную квартиру», конкуренция очень высокая — ТОП выдачи занят крупными классифайдами. Из-за этого продвигаться по высокочастотным запросам дорого и малорезультативно, особенно в короткие сроки.
Чтобы получить заметный эффект от SEO в рамках квартальных работ, целесообразно сфокусироваться на средне- и низкочастотных запросах, а также на брендовых запросах в пределах региона продвижения. По ним ниже конкуренция, дешевле продвижение и выше вероятность выхода в ТОП. Кроме того, такие запросы чаще приводят целевых пользователей, которые заинтересованы именно вашим объектом
По высокочастотным запросам, таким как «купить двухкомнатную квартиру», конкуренция очень высокая — ТОП выдачи занят крупными классифайдами. Из-за этого продвигаться по высокочастотным запросам дорого и малорезультативно, особенно в короткие сроки.
Чтобы получить заметный эффект от SEO в рамках квартальных работ, целесообразно сфокусироваться на средне- и низкочастотных запросах, а также на брендовых запросах в пределах региона продвижения. По ним ниже конкуренция, дешевле продвижение и выше вероятность выхода в ТОП. Кроме того, такие запросы чаще приводят целевых пользователей, которые заинтересованы именно вашим объектом
Сейчас поисковые системы устроены таким образом, что продвигать сайт сразу после его запуска выгодно. И чем качественнее на сайте провели SEO-оптимизацию, тем лучше. В противном случае поисковая система увидит, что сайт бесполезный (пустой, неудобный, без трафика), и в дальнейшем будет обращать на него меньше внимания.
Если же поисковая система видит, что у вас со старта хороший сайт, где пользователи находят необходимую им информацию, а именно, переходят между страницами, пролистывают их до конца, совершают конверсионные действия (оставляют заявки, кликают по телефону), то рейтинг у сайта сразу будет выше, и в течение года сайт попадет в ТОП поисковой выдачи
Если же поисковая система видит, что у вас со старта хороший сайт, где пользователи находят необходимую им информацию, а именно, переходят между страницами, пролистывают их до конца, совершают конверсионные действия (оставляют заявки, кликают по телефону), то рейтинг у сайта сразу будет выше, и в течение года сайт попадет в ТОП поисковой выдачи
Лендинг, который посвящен одному жилому комплексу, создается, как посадочная страница для трафика с рекламы. Он содержит всю необходимую информацию о проекте: преимущества, инфраструктуру, планировки, ход строительства — все, что нужно потенциальному покупателю для первичного знакомства.
Однако без SEO такой сайт полностью зависит от платного трафика. Если же провести SEO-оптимизацию, лендинг начнет получать органический трафик по брендовым запросам. Это снизит зависимость от рекламы и обеспечит дополнительный поток целевых пользователей.
Кроме того, SEO требует проработки структуры и содержания страницы. А это напрямую влияет на ее эффективность: чем качественнее контент, тем выше конверсия и теплее лиды
Однако без SEO такой сайт полностью зависит от платного трафика. Если же провести SEO-оптимизацию, лендинг начнет получать органический трафик по брендовым запросам. Это снизит зависимость от рекламы и обеспечит дополнительный поток целевых пользователей.
Кроме того, SEO требует проработки структуры и содержания страницы. А это напрямую влияет на ее эффективность: чем качественнее контент, тем выше конверсия и теплее лиды
Да, перед началом работ мы определяем, какие слова и фразы используют пользователи — по локации, типу жилья, условиям покупки. Далее проверяем, насколько сайт отвечает этим запросам: какие страницы уже видны в поиске, а какие — нет. Это помогает расставить приоритеты и составить план продвижения.
Также оцениваем текущие позиции сайта в поиске, чтобы зафиксировать отправную точку и отслеживать прогресс. После этого определяем какие именно работы и в каком объеме нужно провести: нужно ли менять структуру сайта, можно ли улучшить то, что уже есть или лучше начать заново, какие технические доработки требуются, чтобы сайт лучше ранжировался поисковиками и т. д.
Также оцениваем текущие позиции сайта в поиске, чтобы зафиксировать отправную точку и отслеживать прогресс. После этого определяем какие именно работы и в каком объеме нужно провести: нужно ли менять структуру сайта, можно ли улучшить то, что уже есть или лучше начать заново, какие технические доработки требуются, чтобы сайт лучше ранжировался поисковиками и т. д.
Не все ссылки одинаково полезны. Чтобы купленные ссылки реально работали, мы проверяем доноров по 6 ключевым параметрам:
1. Авторитетность — смотрим на метрики DA (Domain Authority), CF (Citation Flow) и TF (Trust Flow). Чем они выше, тем больше доверия у поисковиков.
2. Тематическая близость — берем сайты, которые максимально близки по тематике к сайту клиента.
3. Заспамленность — чем меньше на доноре платных статей, тем лучше.
4. Трафик — проверяем, посещают ли сайт реальные пользователи.
5. Цена — оцениваем стоимость размещения, чтобы не переплачивать.
6. Безопасность — у донора должен быть SSL-сертификат (иначе Google может не одобрить).
После комплексного анализа SEO-специалист принимает решение — подходит донор или нет
1. Авторитетность — смотрим на метрики DA (Domain Authority), CF (Citation Flow) и TF (Trust Flow). Чем они выше, тем больше доверия у поисковиков.
2. Тематическая близость — берем сайты, которые максимально близки по тематике к сайту клиента.
3. Заспамленность — чем меньше на доноре платных статей, тем лучше.
4. Трафик — проверяем, посещают ли сайт реальные пользователи.
5. Цена — оцениваем стоимость размещения, чтобы не переплачивать.
6. Безопасность — у донора должен быть SSL-сертификат (иначе Google может не одобрить).
После комплексного анализа SEO-специалист принимает решение — подходит донор или нет
Мы показываем динамику SEO-продвижения по следующим параметрам:
- общая поисковая посещаемость,
- среднесуточная посещаемость,
- трафик из Яндекса и из Google по отдельности,
- позиции сайта в ТОП-3, ТОП-10 и ТОП-30 в Яндекс и в Google по отдельности,
- переходы из Яндекса (список поисковых запросов, по которым пользователи попадали на сайт. Google такой статистики не предоставляет).
Обсудим продвижение вашего проекта?
Оставьте ваши контакты, и мы свяжемся с вами
Заказать звонок
Оставьте свои контактные данные, а мы свяжемся с вами.
Оставить заявку
Оставьте свои контактные данные, а мы свяжемся с вами.