Разработали на Tilda сайт застройщика, который клиент может легко масштабировать под новые проекты
Рассказываем, как разработали на Tilda лаконичный сайт для застройщика «Синица Девелопмент», структура которого учитывает разные сценарии выбора и легко масштабируется под новые проекты
Опубликовано 11.08.2026
Кратко о главном из кейса
-
Разработали сайт для девелопера «Синица Девелопмент» с нуля — как платформу не только для текущего ЖК, но и для будущих проектов - Учли потребности нескольких групп покупателей: семей с детьми, молодых специалистов и жителей района
- Спроектировали структуру с опорой на пользовательские сценарии: сайт помогает быстро находить нужную информацию разным сегментам аудитории
- Реализовали комбинированную навигацию и продумали конверсионные элементы: CTA-блоки, формы, поп-апы, контакты и закреплённое меню
- Разработали лаконичный дизайн на основе брендбука клиента: минималистичный интерфейс, чистая сетка, много воздуха и акцент на фирменных цветах
- Создали универсальный шаблон страницы жилого комплекса, который клиент может использовать для запуска новых объектов без участия разработчиков
- Собрали сайт на Tilda, чтобы команда клиента могла самостоятельно обновлять контент и масштабировать сайт
- Подготовили и запустили проект за 30 рабочих дней, пройдя весь процесс с одной итерацией правок
Тема интересна? Рекомендуем к прочтению:
Разработали многостраничный сайт для застройщика «Соколия» за 31 день
Кейс Artsofte Digital: как разработали сайт для застройщика ИЖС «Соколия» в Симферополе за 31 день и запустили новую digital-платформу продаж.
Создали уникальный сайт для малоэтажного ЖК «Центральный парк»
Кейс о разработке лендинга для ЖК «Центральный парк» в Екатеринбурге: как создали сайт на Tilda для малоэтажного проекта и усилили его конверсию.
Разработали лендинг для ЖК экокомфорт-класса из Калининграда за 66 часов
Кейс Artsofte Digital: как разработали лендинг для ЖК «Вдохновение» в Калининграде за 66 часов и подготовили площадку к началу продаж квартир.
Ниже — подробный разбор ↓
Оглавление
О клиенте и проекте
1. Спроектировали структуру сайта с учётом пользовательских сценариев
2. Адаптировали структуру и контент под разные группы пользователей
3. Разработали дизайн-концепцию в стиле бренда клиента
4. Подготовили контент и сверстали сайт
5. Передали сайт клиенту для дальнейшего развития
Комментарий специалиста
1. Спроектировали структуру сайта с учётом пользовательских сценариев
2. Адаптировали структуру и контент под разные группы пользователей
3. Разработали дизайн-концепцию в стиле бренда клиента
4. Подготовили контент и сверстали сайт
5. Передали сайт клиенту для дальнейшего развития
Комментарий специалиста
О клиенте и проекте
«Синица Девелопмент» — девелоперская компания из Екатеринбурга. Команда работает на рынке более 20 лет и развивает жилые проекты на разных стадиях реализации
На момент обращения к нам компания выводила на рынок новый жилой комплекс комфорт-класса «Синица» в районе Уктус.
Это проект, рассчитанный на несколько сегментов аудитории с разными ожиданиями от жилья:
Это проект, рассчитанный на несколько сегментов аудитории с разными ожиданиями от жилья:
молодые семьи с детьми — для них важны инфраструктура и безопасная среда
студенты и молодые специалисты — ориентируются на доступную стоимость
жители района — рассматривают покупку как способ улучшить текущие жилищные условия
Такое разнообразие аудитории напрямую влияло на требования к будущему сайту: структура и контент должны были учитывать потребности разных групп пользователей и помогать каждой из них быстро находить важную информацию
Задача
Девелопер обратился к нам за разработкой сайта с нуля. Ранее мы уже работали с маркетологом компании Анастасией над другим проектом, поэтому она хорошо знала наш подход и снова выбрала нас для этой задачи
Сайт должен был решать сразу несколько задач: формировать имидж девелопера, презентовать бренд девелопера и его проекта и помогать отстраиваться от конкурентов. При этом важно было не просто показать объект, а выстроить понятный пользовательский сценарий, чтобы посетитель мог быстро разобраться в предложении и перейти к целевому действию.
Отдельное требование — возможность масштабирования. Клиент планировал использовать сайт как единую платформу для всех своих проектов, поэтому важно было заложить структуру, в которую можно добавлять новые объекты без привлечения разработчиков. Именно из этого требования клиент остановился на Tilda, так как она позволяет команде самостоятельно управлять контентом и поддерживать сайт в актуальном состоянии.
Визуально клиент ориентировался на лаконичность: минимализм, чистую структуру, достаточное количество воздуха между блоками и акцент на ключевых визуальных элементах.
Процесс разработки
Спроектировали структуру сайта с учётом пользовательских сценариев
Клиент пришёл с подробным техническим заданием: в нём уже были обозначены разделы и функциональные требования. Мы проанализировали ТЗ, чтобы отделить обязательные элементы от избыточных, и пересобрали структуру с опорой на пользовательские сценарии.
В основу проектирования заложили путь пользователя от первого касания к целевому действию. Главную страницу сделали точкой входа: она направляет пользователя в основные разделы и помогает быстро перейти к выбору проекта или изучению условий покупки.
Страницу жилого комплекса спроектировали как универсальный шаблон. Это позволило стандартизировать подачу информации и упростить добавление новых проектов: клиент может создавать новые страницы по той же логике, обновляя только контент.
Отдельное внимание уделили конверсионной логике.
В структуру сразу заложили элементы лидогенерации:
В структуру сразу заложили элементы лидогенерации:
закреплённое меню, контакты, кнопку возврата наверх, CTA с офферами и формы в поп-апах. Мы распределили их по страницам так, чтобы пользователь мог оставить заявку в удобный момент.
На этапе проектирования сайта мы сосредоточились на разделах, которые напрямую поддерживают пользовательские сценарии и задачи продаж: странице о компании, странице ЖК, условиях покупки и контактах. Дополнительные разделы, такие как новости и тендеры, реализовали позже в рамках развития сайта.
А в меню реализовали комбинированную навигацию: часть пунктов ведёт на отдельные страницы, часть — к блокам внутри страниц. Такой подход сокращает путь к нужной информации и делает взаимодействие с сайтом быстрее.
Процесс разработки
Адаптировали структуру и контент под разные группы пользователей
В основу проектирования легла сегментация аудитории, которую предложил клиент: семьи с детьми, молодые покупатели (студенты и специалисты) и жители района. Мы перевели эти сегменты в пользовательские сценарии и определили, какая информация важна для каждой группы.
Для семей с детьми ключевыми являются безопасность и инфраструктура — в структуре предусмотрели блоки про школы, детские сады, благоустройство и закрытые дворы.
Для молодых покупателей важна доступность — усилили блоки со способами покупки, акциями и ценами, чтобы пользователь мог быстро оценить условия.
Для жителей района важен контекст локации — сделали акцент на привычной среде с более современным уровнем жилья, чтобы снизить барьер перехода.
Так структура сайта учитывает разные сценарии выбора и помогает пользователям быстрее находить информацию, которая влияет на решение о покупке.
Процесс разработки
Разработали дизайн-концепцию в стиле бренда клиента
Мы разработали дизайн сайта на базе брендбука клиента и его референсов крупных застройщиков.
Визуальную систему выстроили на контрасте светлой базы и акцентных цветов. Белый и нежно-сиреневый создают ощущение лёгкости и пространства, фиолетовый отвечает за узнаваемость бренда, салатовый используется как дополнительный акцент и помогает выделять элементы интерфейса.
Клиенту был важен лаконичный интерфейс без перегруженности, поэтому мы выбрали подход «чистого минимализма»: 12-колоночную сетку, простую композицию блоков и увеличенные отступы. Это снижает когнитивную нагрузку и помогает быстрее ориентироваться в контенте.
Минимализм и акцент на преимуществах
Такой подход помогает пользователю быстрее ориентироваться в информации и сосредоточиться на преимуществах проектов.
Процесс разработки
Подготовили контент и сверстали сайт
Тексты для сайта готовили вместе с клиентом. Мы предложили структуру блоков и ограничили объём текста, чтобы сохранить читаемость и ритм страниц. Клиент передал тезисы, которые мы обработали и превратили в полноценные тексты для сайта.
Анимацию сделали сдержанной: элементы плавно появляются при скролле и поддерживают восприятие страницы, не отвлекая пользователя от содержания.
Исключением стал прелоадер с анимацией «Синица любит Екатеринбург — Екатеринбург любит синицу». Идею предложил клиент, мы реализовали её в интерфейсе. Подобные решения обычно требуют осторожного подхода, так как негативно влияют на конверсию. Но на данном проекте прелоадер соответствовал задаче клиента — добавить эмоциональную связь с брендом.
Процесс разработки
Передали сайт клиенту для дальнейшего развития
Мы разработали сайт за 30 рабочих дней и передали его после одной итерации правок. В результате клиент получил не просто сайт под один проект, а инструмент для развития. Он может самостоятельно добавлять новые жилые комплексы, используя готовую структуру и обновляя контент.
Комментарий специалиста
Резюме
- Для «Синица Девелопмент», за короткий срок, мы разработали сайт застройщика, который помогает презентовать компанию и её жилые проекты разным сегментам аудитории.
- Создали масштабируемую структуру на Tilda: клиент может самостоятельно добавлять новые объекты и поддерживать сайт в актуальном состоянии без участия разработчиков.
Над проектом работали
Дмитрий Голомидов
руководитель отдела дизайна и разработки
Маргарита Бойкова
аккаунт менеджер
Частые вопросы
Tilda подошла под задачу клиента: компании был нужен гибкий инструмент, который команда сможет самостоятельно обновлять и развивать. Платформа позволяет быстро добавлять новые страницы и поддерживать актуальность информации.
Мы анализируем задачи, потребности и сценарии поведения разных групп пользователей и отражаем их в структуре и контенте сайта. В этом проекте отдельно учитывали потребности семей с детьми, молодых покупателей и жителей района — для каждого сегмента сделали акцент на тех преимуществах, которые важны именно ему.
При проектировании мы сразу закладываем конверсионную логику: удобную навигацию, понятные сценарии перехода, CTA-блоки, формы заявки и доступные контакты. Это помогает пользователю быстрее принять решение и связаться с отделом продаж.
Срок зависит от объёма проекта, готовности материалов и скорости согласований. Сайт для «Синица Девелопмент» мы разработали за 30 рабочих дней. Благодаря подготовленному ТЗ, брендбуку и оперативной коммуникации удалось пройти разработку с одной итерацией правок и быстро передать сайт клиенту.
Стоимость зависит от числа страниц, шаблона ЖК, интеграций и объёма контента. Ориентир и состав работ — на странице разработки сайтов на Tilda; по кейсу «Синица» сделали многостраничный сайт застройщика за 30 рабочих дней.
Лендинг обычно закрывает один объект. Здесь — имидж девелопера + шаблон страниц ЖК/новостроек, чтобы добавлять проекты без разработчиков и вести пользователя по сценариям разных сегментов аудитории.
Да: страница жилого комплекса сделана универсальным шаблоном на Tilda, команда клиента копирует структуру и обновляет контент без участия разработчиков.
Тема интересна? Рекомендуем к прочтению:
Разработали многостраничный сайт для застройщика «Соколия» за 31 день
Кейс Artsofte Digital: как разработали сайт для застройщика ИЖС «Соколия» в Симферополе за 31 день и запустили новую digital-платформу продаж.
Создали уникальный сайт для малоэтажного ЖК «Центральный парк»
Кейс о разработке лендинга для ЖК «Центральный парк» в Екатеринбурге: как создали сайт на Tilda для малоэтажного проекта и усилили его конверсию.
Разработали лендинг для ЖК экокомфорт-класса из Калининграда за 66 часов
Кейс Artsofte Digital: как разработали лендинг для ЖК «Вдохновение» в Калининграде за 66 часов и подготовили площадку к началу продаж квартир.
Готовы обсудить продвижение вашего проекта?
Оставьте контакты, и мы с вами свяжемся