Для функционирования сайта мы собираем cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь со сбором и обработкой данных.
Хорошо
Заказать звонок
Заполните форму, и мы свяжемся с вами в течение часа.
статья

Как создать сайт жилого комплекса?

Расскажем об основных разделах, которые должны быть на конверсионном лендинге застройщика
Яковлева Мария
Руководитель отдела разработки Artsofte Digital
Хотите получать статьи для застройщиков?
Подписка на статьи для застройщиков
Пишем о том, что работает на практике, а не в теории.
Одним из инструментов лидогенерации является лендинг жилого комплекса. Информация на посадочной странице призывает пользователей к определенному действию: забронировать квартиру, оставить контакты для обратной связи или позвонить. Цель — получить лид, чтобы в дальнейшей конвертировать его в продажу.
СТРУКТУРА

Какая должна быть структура продающей страницы?

Страница жилого комплекса должна информировать потенциального покупателя обо всех ключевых факторах. Мы рассмотрим основные разделы, которые должен в себя включать продающий лендинг.

1. Первый экран

На первый экран важно поместить:
  • расположение объекта
  • срок сдачи
  • эффективное УТП.
УТП совместно с общей концепции посадочной страницы влияет на первое впечатление посетителей. Оно должно быть кратким, логичным и нести ценность для целевой аудитории.
Пример УТП. Основной триггер к покупке в данном ЖК является скидка, а также то, что перед пользователем не строящееся, а готовое жилье. Покупателю не нужно ждать сдачу дома.
В недвижимости повышенного класса цена — не главный фактор при выборе, поэтому в оффере акцентируем внимание на классе жилой недвижимости.

Размещение срока сдачи и места расположения объекта на первом экране уменьшит количество нецелевых заявок от клиентов в отдел продаж застройщика.

2. О проекте

Раздел включает информацию о жилом комплексе, которая помогает сформировать у пользователя понимание проекта застройщика. Здесь указываем особенности расположения, характеристики используемых материалов и т.д. Его можно реализовать тезисно или инфографикой.
Крупный визуал и краткая информация об объекте — информацию разместили на одном экране.
В этом варианте блока «О проекте» застройщик предлагает записаться на экскурсию, чтобы пользователь мог лично ознакомиться с объектом недвижимости.

3. Каталог или планировки

Есть несколько решений, как показать квартиры на сайте ЖК.

  • Поместить изображение типовых планировок
Плюсы такого решения: в реализации это простой и дешевый способ, он повышает конверсию сайта.
Но такая реализация дает пользователю только общую информацию о планировках и ценах. Чтобы получить точную информацию о наличии, стоимости и т.д., посетитель должен оставить свои контактные данные для обратной связи. В этом случае мы получим лид, но лид будет «холодным», так как пользователь пока только собирает информацию о недвижимости.

  • Разработать полноценный каталог
Этот вариант отличается ценой и временем реализации. Такое решение будет стоить от 500 тысяч, и на запуск раздела уйдет от 5 месяцев.

Чтобы пользователь мог легко и быстро понять, есть ли в ЖК подходящая ему квартира, в каталоге должен быть фильтр с параметрами подбора по комнатности, метражу, сроку сдачи и стоимости.

  • Использование готовых вариантов, по типу Profitbase.ru
Такое решение снизит стоимость до 180 тыс. рублей и срок запуска до 1-2 недель.

Разместив полноценный каталог, вы будете получать более горячие лиды, так как клиенты понимают, какую квартиру они выбирают и знают ее точную стоимость.
Мы рекомендуем реализовать на сайте застройщика 2 варианта:
— типовые планировки, они помогут пользователю сразу понять есть ли искомая планировка в жилом комплексе/новостройке,
— каталог, он дополнит информацию пользователю о квартирах: есть ли в наличии, на каком этаже, стоимость и т.д.

4. Преимущества ЖК

Этот блок рассказывает о том, чем наш ЖК/новостройка отличается от других объектов недвижимости. Преимущества жилого комплекса влияют на решение пользователя, стоит ли ему приобретать квартиру в этом ЖК и насколько оправдана стоимость квартиры. Необходимо разместить те преимущества, которые станут триггером к тому, чтобы пользователь оставил заявку.
Преимущества ЖК, одного из наших проектов. Мы выделили ключевую информацию и разместили фотографии, что позволяет пользователю заметить и ознакомиться с преимуществами объекта.
При наличии большого количества преимуществ, можно использовать шахматную подачу или слайдеры .

5. Инфраструктура

Этот блок дает посетителю оценить расположение жилого комплекса и убедиться, что жилой комплекс обладает всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Здесь мы рассказываем об образовательных учреждениях, торговых центрах, что располагаются в шаговой доступности от ЖК, транспортной развязки и т.д..
Указали время до объектов инфраструктуры, чтобы пользователь мог понять расстояние. По такому принципу можно разместить абсолютно любую информацию — магазины, образовательные учреждения и др.
Более эффективный вариант, включающий картинку в виде карты и перечень объектов инфраструктуры.

6. Внутреннее обустройство

Здесь раскрываем тему внутреннего благоустройства ЖК: системы безопасности, благоустройство прилегающей территории, паркинг для гостей и жителей, МОПы, дворы и пр.
Эффективным инструментом является внедрение слайдеров. Таким образом можно разместить текстовую информацию совместно с графическим изображением, при этом не увеличивать размер посадочной страницы.

7. Варианты отделки

Показываем пользователям варианты отделки квартиры в новостройке: чистовая/черновая отделка или с мебелью «под ключ».
Застройщик предоставил три варианта отделки в новостройке. Подробное описание скрыто в кнопках, таким образом, акцент делаем на визуальную часть, а не на текст.
Данный вариант показывает варианты отделки при заказе дизайнерского ремонта. Тезисное описание и визуал дают общее представление, а форма обратной связи при необходимости позволит пользователю задать дополнительные вопросы.

8. Способы покупки

На сайте жилого комплекса или новостройки необходимо разместить раздел, где мы сможем рассказать пользователю, какие есть варианты приобретения жилой недвижимости, скидки и специальные предложения (ипотека, рассрочка, трейд-ин и т.д.).

Внедрив электронную регистрацию сделки, застройщиком может снизить количество посещений в офис строительной компании.
Способы покупок отображены в виде колонок с подробным описанием условий покупки. Пользователь понимает как возможно приобрести жилье в нашей новостройке. Это увеличивает вероятность, что он оставит заявку

9. Ход строительства

Это может быть фотогалерея или трансляции с места строительства. Такая информация повышает доверие пользователя.

Наиболее эффективный способ рассказать о том, как идет стройка — это трансляция со строительной площадки. Если нет технической возможности реализовать трансляцию, то галерея решит эту задачу.

10. О застройщике

Здесь мы рекомендуем указать достижения застройщика, объекты, которые он уже построил. Можно рассказать историю компании и другие данные, которые повысят уровень доверия пользователя к девелоперу.
Простое и информативное отображение данных «о застройщике».
11. Конверсионные элементы
Это всплывающие кнопки или открытые формы обратной связи.

У пользователя, где бы он не находился на сайте жилого комплекса, должна быть возможность оставить свои контактные данные для связи с отделом продаж застройщика. Для этого необходимо добавить кнопку обратного звонка в меню, а меню зафиксировать.

Если у нас есть блок с планировками — то мы предоставляем пользователю возможность задать вопрос по конкретной планировке.

Тоже самое с разделами с информацией об отделке и способах оплаты.

ВЫБОР

Большой полноценный сайт застройщика или лендинг ?

Для большинства новостроек подойдет стандартный одностраничный лендинг, разработанный на конструкторе Tilda. Такие сайты создаются быстро и недорого. Tilda открывает широкие возможности на визуальное оформление. Также у Tilda есть интеграция с популярными облачными CRM-системами, api и другими сервисами.

Лендинги на Tilda просты в редактировании и позволят застройщику оперативно вносить корректировки по мере изменений в проекте жилого комплекса. Если же есть необходимость внедрить полноценный каталог готовых квартир или домов, то рекомендуем воспользоваться сервисом Profitbase.ru.
Хотите получать статьи для застройщиков?

Поделиться

Делимся опытом