Как создать сайт жилого комплекса?

Одним из инструментов лидогенерации является лендинг жилого комплекса. Информация на посадочной странице призывает пользователей к определенному действию: забронировать квартиру, оставить контакты для обратной связи или позвонить. Цель — получить лид, чтобы в дальнейшей конвертировать его в продажу.

Страница жилого комплекса должна информировать потенциального покупателя обо всех ключевых факторах. Мы рассмотрим основные разделы, которые должен в себя включать продающий лендинг.

На первый экран важно поместить:

• расположение объекта
• срок сдачи
• эффективное УТП.

УТП совместно с общей концепции посадочной страницы влияет на первое впечатление посетителей. Оно должно быть кратким, логичным и нести ценность для целевой аудитории.

Цена — не главный фактор при выборе недвижимости повышенного класса, поэтому в оффере акцентируем внимание на преимуществах объекта.

Если на первом экране вы укажите срок сдачи и место расположения ЖК, то таким образом уменьшите количество нецелевых заявок в отдел продаж застройщика.

Раздел включает информацию о жилом комплексе, которая помогает пользователю понять особенности и идеологию проекта застройщика. Его можно реализовать тезисно или инфографикой.

Есть несколько решений, как показать квартиры на сайте ЖК.

• Поместить изображение типовых планировок

Плюсы такого решения: это простой и дешевый способ, который повышает конверсию сайта.

Минусы: такая реализация дает пользователю общую информацию о планировках и ценах. Чтобы получить точную информацию о наличии, стоимости и т. д., посетитель должен оставить свои контакты для обратной связи. В этом случае мы получим лид, но лид будет «холодным», так как пользователь пока только собирает информацию о недвижимости.

• Разработать полноценный каталог

Этот вариант отличается ценой и временем реализации. Такое решение будет стоить от 500 тысяч, и на запуск раздела уйдет от 5 месяцев.

Чтобы пользователь мог легко и быстро понять, есть ли в ЖК подходящая ему квартира, в каталоге должен быть фильтр с параметрами подбора по комнатности, метражу, сроку сдачи и стоимости.

• Использование готовых вариантов, по типу Profitbase.ru

Такое решение снизит стоимость до 180 тыс. рублей и срок запуска до 1−2 недель.

Разместив полноценный каталог, вы будете получать более горячие лиды, так как клиенты понимают, какую квартиру они выбирают и знают ее точную стоимость.

Мы рекомендуем реализовать на сайте застройщика 2 варианта:
— типовые планировки, они помогут пользователю сразу понять есть ли искомая планировка в жилом комплексе/новостройке,
— каталог, из которого пользователь узнает, есть ли квартира в наличии, на каком она находится этаже, стоимость и т.д.

Этот блок показывает, чем ЖК/новостройка отличается от других объектов недвижимости. Здесь рекомендуем разместить те преимущества, которые станут триггером к тому, чтобы пользователь понял, что ему интересно рассмотреть предложение застройщика, и оставил заявку.

Преимущества ЖК, одного из наших проектов. Мы выделили ключевую информацию и разместили фотографии, что позволяет пользователю заметить и ознакомиться с преимуществами объекта.

Этот блок дает посетителю оценить расположение жилого комплекса и убедиться, что жилой комплекс обладает всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Здесь мы рассказываем об образовательных учреждениях, торговых центрах, что располагаются в шаговой доступности от ЖК, транспортной развязки и т.д..

В этом блоке раскрываем тему внутреннего благоустройства ЖК: системы безопасности, благоустройство прилегающей территории, паркинг для гостей и жителей, МОПы, дворы и пр.

Одно из решений — слайдер. Он позволяет разместить информацию и фотографии, при этом не увеличивать размер страницы.

Здесь мы показываем пользователям варианты отделки квартиры от застройщика: чистовая/черновая отделка или с мебелью «под ключ».

Данный вариант показывает варианты отделки при заказе дизайнерского ремонта. Тезисное описание и визуал дают общее представление. Здесь же разместили форму обратной связи, чтобы пользователь мог оставить свои контакты.

На сайте жилого комплекса или новостройки необходимо разместить раздел, где пользователь узнает о вариантах приобретения жилой недвижимости и специальные предложениях от застройщика (ипотека, рассрочка, трейд-ин и т.д.).

Внедрив электронную регистрацию сделки, застройщик может снизить количество посещений в офис строительной компании.

Это может быть фотогалерея или трансляция с места строительства. Информация о том, как продвигается строительство, повышает доверие пользователя.

Здесь мы рекомендуем указать достижения застройщика и объекты, которые он уже построил. Можно рассказать историю компании и другие данные, которые повысят уровень доверия пользователя к девелоперу.

Это всплывающие кнопки или открытые формы обратной связи.

У пользователя, где бы он не находился на сайте жилого комплекса, должна быть возможность оставить свои контакты для связи с отделом продаж застройщика. Для этого необходимо добавить кнопку обратного звонка в меню, а меню зафиксировать.

Если у нас есть блок с планировками, то мы размещаем форму обратной связи на каждой планировке.

Также размещаем конверсионные элементы в блоках с информацией об отделке и способах оплаты.