Для функционирования сайта мы собираем cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь со сбором и обработкой данных.

Хорошо

Вебинар для застройщиков от 28.04.2023: «Маркетинг для застройщиков 2023: как получать дополнительные лиды?» Получить запись

статья

Как создать сайт жилого комплекса?

Расскажем об основных разделах, которые должны быть на конверсионном лендинге застройщика

Яковлева Мария

Руководитель отдела разработки Artsofte Digital

Хотите получать статьи для застройщиков?

Да

Одним из инструментов лидогенерации является лендинг жилого комплекса. Информация на посадочной странице призывает пользователей к определенному действию: забронировать квартиру, оставить контакты для обратной связи или позвонить. Цель — получить лид, чтобы в дальнейшем конвертировать его в продажу.

СТРУКТУРА

Какая должна быть структура продающей страницы?

Страница жилого комплекса должна информировать потенциального покупателя обо всех ключевых факторах. Мы рассмотрим основные разделы, которые должен в себя включать продающий лендинг.

1. Первый экран

На первый экран важно поместить:

расположение объекта
срок сдачи
эффективное УТП.

УТП совместно с общей концепцией посадочной страницы влияет на первое впечатление посетителей. Оно должно быть кратким, логичным и нести ценность для целевой аудитории.

Пример УТП. Основной триггер к покупке в данном ЖК является скидка, а также то, что жилой комплекс уже построен. Покупателю не нужно ждать сдачи дома.

Цена — не главный фактор при выборе недвижимости повышенного класса, поэтому в оффере акцентируем внимание на преимуществах объекта.

Если на первом экране вы укажете срок сдачи и место расположения ЖК, то таким образом уменьшите количество нецелевых заявок в отдел продаж застройщика.

2. О проекте

Раздел включает информацию о жилом комплексе, которая помогает пользователю понять особенности и идеологию проекта застройщика. Его можно реализовать тезисно или инфографикой.

Крупный визуал и краткая информация об объекте — информацию разместили на одном экране.

В этом варианте блока «О проекте» застройщик предлагает записаться на экскурсию, чтобы пользователь мог лично ознакомиться с объектом недвижимости.

3. Каталог или планировки

Есть несколько решений, как показать квартиры на сайте ЖК.

Поместить изображение типовых планировок

Плюсы такого решения: это простой и дешевый способ, который повышает конверсию сайта.

Минусы: такая реализация дает пользователю общую информацию о планировках и ценах. Чтобы получить точную информацию о наличии, стоимости и т. д., посетитель должен оставить свои контакты для обратной связи. В этом случае мы получим лид, но он будет «холодным», так как пользователь пока только собирает информацию о недвижимости.

Разработать полноценный каталог

Этот вариант отличается ценой и временем реализации. Такое решение будет стоить от 500 тысяч, и на запуск раздела уйдет от 5 месяцев.

Чтобы пользователь мог быстро понять, есть ли в ЖК подходящая ему квартира, в каталоге должен быть фильтр с параметрами подбора по комнатности, метражу, сроку сдачи и стоимости.

Использовать готовый вариант, по типу Profitbase.ru

Такое решение снизит стоимость до 180 тыс. рублей и срок запуска до 1−2 недель.

Разместив полноценный каталог, вы будете получать более горячие лиды, так как клиенты будут видеть, какую квартиру они выбирают и знать ее точную стоимость.

Мы рекомендуем реализовать на сайте застройщика 2 варианта:

— типовые планировки, они помогут пользователю сразу понять есть ли искомая планировка в жилом комплексе/новостройке,

— каталог, из которого пользователь узнает, есть ли квартира в наличии, на каком она находится этаже, стоимость и т.д.

4. Преимущества ЖК

Этот блок показывает, чем ЖК/новостройка отличается от других объектов недвижимости. Здесь рекомендуем разместить преимущества, которые станут триггером к тому, чтобы пользователь понял, что ему интересно рассмотреть предложение застройщика, и оставил заявку.

Преимущества ЖК одного из наших проектов.

Мы выделили ключевую информацию и разместили фотографии, что позволяет пользователю ознакомиться с преимуществами объекта.

Если у вашего объекта много преимуществ, используйте шахматную подачу или слайдеры .

5. Инфраструктура

Этот блок позволяет посетителю оценить расположение жилого комплекса и убедиться, что он обладает всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Здесь мы рассказываем о детских садах, школах, торговых центрах, что располагаются в шаговой доступности от ЖК, транспортной развязки и т.д.

Чтобы пользователю было легче понять расстояние от ЖК до объектов инфраструктуры, в этом варианте мы указали время, за которое он сможет это сделать. По такому принципу мы можем разместить информацию о доступности магазинов, детских садов, образовательных учреждений и др.

Более наглядный вариант: карта с указанием объектов инфраструктуры.

6. Внутреннее обустройство

В этом блоке раскрываем тему внутреннего благоустройства ЖК: системы безопасности, инфраструктуру прилегающей территории, паркинг для гостей и жителей, МОПы, дворы и пр.

Используя слайдер, вы сможете разместить всю информацию и фотографии, при этом не увеличивать размер страницы.

7. Варианты отделки

Здесь мы показываем пользователям варианты отделки квартиры от застройщика: чистовая/черновая отделка или с мебелью «под ключ».

Застройщик предоставил три варианта отделки в новостройке. Подробное описание скрыто в кнопках, таким образом акцент делаем на визуальную часть, а не на текст.

На скриншоте мы показали варианты отделки при заказе дизайнерского ремонта. Тезисное описание и визуал дают общее представление. Здесь же разместили форму обратной связи, чтобы пользователь мог оставить свои контакты.

8. Способы покупки

На сайте жилого комплекса или новостройки необходимо разместить раздел, где пользователь узнает о вариантах покупки квартиры и специальные предложениях от застройщика (ипотека, рассрочка, трейд-ин и т. д.)

Способы покупки квартиры отображены в виде колонок с подробным описанием условий, что дает пользователю возможность ознакомиться со всеми вариантами. Это увеличивает вероятность, что он оставит заявку сейчас, а не пойдет искать информацию на других ресурсах.

9. Ход строительства

Это может быть фотогалерея или видео со стройки. Информация о том, как продвигается строительство, повышает доверие пользователя.

10. О застройщике

Здесь мы рекомендуем указать достижения застройщика и объекты, которые он уже построил. Можно рассказать историю компании и другую информацию, которая повысит уровень доверия пользователя к девелоперу.

Простое и информативное отображение данных «о застройщике».

11. Конверсионные элементы

Это всплывающие кнопки или открытые формы обратной связи.

У пользователя, в каком бы разделе сайте жилого комплекса он не находился, должна быть возможность оставить свои контакты для связи с отделом продаж застройщика. Для этого необходимо добавить кнопку обратного звонка в меню, а меню зафиксировать.

Если у нас есть блок с планировками, то мы рекомендуем размещать форму обратной связи на каждой планировке.

Также мы размещаем конверсионные элементы в блоках с информацией об отделке и способах оплаты.

ВЫБОР

Большой полноценный сайт застройщика или лендинг ?

Для большинства новостроек подойдет стандартный одностраничный лендинг, разработанный на конструкторе Tilda. Такие сайты создаются быстро и недорого. Tilda открывает широкие возможности для дизайнерского оформления. Также у Tilda есть интеграция с популярными облачными CRM-системами, api и другими сервисами.

Лендинги на Tilda просты в редактировании и позволят застройщику оперативно вносить корректировки по мере изменений в проекте жилого комплекса. Если же есть необходимость внедрить полноценный каталог готовых квартир или домов, то рекомендуем воспользоваться сервисом Profitbase.ru.

О том, как разработать многостраничный сайт за время, равное разработке лендинга, — мы писали здесь.

Хотите получать статьи для застройщиков?

Да

Делимся опытом