Команда digital-маркетинга

для девелоперов и агентов

Наши преимущества
9 лет экспертизы в недвижимости
80 ЖК и коттеджных поселков от эконом до бизнес-класса, от Калининграда до Владивостока
Проверенные инструменты борьбы с ботным трафиком
Выполняем план по целевым лидам
Реализуем полный цикл: от настройки рекламы и аналитики до дизайна и лид-магнитов
Работаем на KPI по лидам — наше вознаграждение зависит от выполнения плана по целевым заявкам
Оперативно перераспределяем ресурсы между каналами, чтобы лиды шли стабильно
Наполняем и продвигаем сообщества
Создаем доверие и комьюнити: работаем с обратной связью в чатах и соцсетях, формируем позитивный образ застройщика
Реализуем явную и нативную рекламу
в соответствии с маркетинговым планом
Разрабатываем медиа-материалы, лид-магниты и онлайн мероприятия
Ведем агентские каналы и повышаем лояльность агентов через системный контент-маркетинг
2025
место
по России
в перфоманс-маркетинге
2025
место
по России
в SMM
Artsofte Digital — специализированное digital-агентство для недвижимости. Мы работаем по продуктовому подходу, где для клиента «все включено» по единому тарифу «Перфоманс». В него входит все для эффективной лидогенерации: от настройки рекламы до разработки посадок-лидогенераторов.
Главный принцип: работа на результат. Вы получаете оговоренное количество квалифицированных лидов, а мы гибко используем все инструменты тарифа, чтобы его обеспечить.
Наша ответственность подкреплена деньгами — мы встроили KPI в свою финансовую модель. Около 25% нашего дохода с проекта — переменная часть, которая зависит от выполнения вашего плана по лидам. При средней маржинальности агентств в 15−25% это означает, что мы рискуем всей прибылью, если не достигнем цели. Такой подход гарантирует, что команда заинтересована не просто в выполнении задач, а в вашем результате.
Вы ставите план, а мы делаем все, чтобы его выполнить!

Наши клиенты — это наши партнеры

Доверие и взаимопонимание — это ключ к успешным проектам

Что мы можем сделать для вашего проекта

Создаем и ведем сообщества
Формируем комьюнити будущих жителей
Запускаем рекламу, продвигаем сообщества
Помогаем застройщикам системно работать с риелторами
Усиливаем бренд застройщика и количество сделок через агентский канал
Продвинем в топ поисковой выдачи
Увеличим трафик на сайт
Повысим конверсию сайта
Работаем с обратной связью
Разрабатываем текстовый, видео и фото- контент: продающие, информационные, развлекательные и вовлекающие посты, интервью, прямые эфиры
Работаем с визуалами: от простой цветокоррекции до дизайнерских макетов, видео и motion-ролики
Аудит 360
Сформируем поток горячих лидов за счет развития экспертного позиционирования
Организуем постоянный приток заявок на лид-магниты
Проанализируем вашу рекламу, а также классифайды по 30+ пунктам, сайт и посадочные, работу сквозной аналитики и интеграций
Разработаем лендинг ЖК с высокой конверсией для рекламы
Разработаем сайт, который презентует все ваши проекты и сформирует имидж надежной компании
Внедрим смарткаталог и другие продукты Profitbase
Сделаем SEO-аудит
Оценим общий уровень развития digital и дадим конкретные рекомендации

Перфоманс-маркетинг для застройщика «под ключ»

Разработаем стратегию перфоманс-маркетинга
Настроим лидогенерацию в рекламных каналах Яндекс, VK, Telegram (включая Tg ADS)
Разработаем лендинги и квизы под задачи имиджа и лидогенерации
Запустим продвижение в классифайдах Яндекс. Недвижимость, Авито, ЦИАН
Разработаем рекламные материалы (баннеры и видео)
Запустим медийную поддержку рекламных кампаний
Оптимизируем сайт и продвинем в поисковой выдаче
Создадим сообщества в социальных сетях, будем управлять репутацией
Настроим сквозную аналитику до продаж
Подключим антифрод-систему для борьбы с фродовыми заявками
Сделаем еженедельную прозрачную отчетность, разработаем рекомендации по дальнейшему продвижению

Что о нас говорят наши клиенты

Проведем аудит digital-стратегии или разработаем индивидуальное предложение под ключ

Об Artsofte Digital

80
Мы — отраслевое digital-агентство для застройщиков. 17 лет на рынке. 50 человек, офис в Екатеринбурге.
В портфеле компании 80 проектов жилых комплексов и коттеджных поселков от эконом до бизнес-класса по всей России: от Калининграда до Владивостока.
9
проектов ЖК по всей России в портфеле
лет отраслевой экспертизы

Входим в группу компаний Artsofte, разрабатывающую цифровую экосистему для застройщиков — Profitbase

Бесплатно доставляем по всей России
Такой подход помогает нам быстро реагировать на изменения рынка, учитывать особенности каждого проекта и снижать риски для бизнеса.
Развитие специализированного опыта в маркетинге недвижимости
Мы сопровождаем жилые комплексы на всех этапах: от начала продаж до продажи последних квартир. С самого начала мы стремились стать экспертами в этой сфере, и сегодня Artsofte Digital полностью сосредоточено на строительном и девелоперском маркетинге.
Более 80 объектов в нашем портфеле дают ценные данные о стоимости лида в разных регионах и для различных новостроек. Это позволяет точнее планировать размещение рекламы и бюджеты, избегать ненужных экспериментов и масштабировать эффективные инструменты и подходы.
Наш путь
Александр Торичко
Управляющий партнер Artsofte Digital, председатель комитета по цифровому маркетингу в Ассоциации МЖС, cпикер отраслевых конференций и мероприятий: Форум «Движение», Всероссийский Жилищный конгресс, ЕРЗ-Тренды, Российская строительная неделя и агентских обучающих вебинаров
1/4
Тестируем, внедряем, добиваемся результата: делаем все, чтобы реклама была эффективна
Чтобы связать онлайн и офлайн, используем сквозную аналитику с CRM и учитываем длинный цикл сделки с окном атрибуции до 90 дней. Наш фокус — не объём заявок, а окупаемость: чистим трафик, оптимизируемся под целевые действия и работаем одной командой с клиентом.
Мы в первую очередь смотрим на управляемые метрики: целевые лиды, встречи и визиты. Продажи — зона ответственности отдела продаж, но мы обязательно отслеживаем движение по воронке и экономику. Если лиды некачественные, меняем таргетинг, офферы и каналы.
Недвижимость — одна из самых сложных ниш в digital. Длинный цикл сделки, высокий чек и нестабильная ипотечная среда требуют системной работы с доверием и качеством трафика. Универсальных решений здесь нет — воронку и коммуникации приходится адаптировать под каждый проект.
Наш подход
Данила Здоренко
Руководитель performance-отдела Artsofte Digital
2/4
Осмысленно подходим к решению задач
Мы говорим с клиентами на языке бизнеса, но строим отношения на доверии и человеческом общении. Наша цель — не продать или что-то навязать, а эффективно решать задачи заказчика и помогать ему достигать целей. Мы выстраиваем долгосрочные партнерские связи, основанные на взаимопонимании и сотрудничестве.
Наше отношение
Анна Пикулева
Коммерческий директор
3/4
UX не должен продавать агрессивно. Он ведёт пользователя, как экскурсовод
Мы анализируем аудиторию и конкурентов, строим CJM и проектируем сайт как диалог: от доверия — к интересу — к действию.
Работу всегда начинаем не с дизайна, а с пользовательского пути. Для нас критична чёткая цель сайта: он не может быть «просто красивым» или «про всё сразу». Мы всегда возвращаемся к базовому вопросу — зачем пользователь пришёл, на каком этапе принятия решения он находится и какое действие должно стать следующим.
В недвижимости ключевыми становятся скорость, адаптивность и управляемость сайта. Поэтому мы работаем на Tilda: платформа позволяет быстро тестировать гипотезы, запускать полноценные сайты и масштабировать их без потери UX. Мы используем Figma и Zero Block, чтобы создавать сложные интерфейсы, которые остаются простыми и понятными для пользователя.
Наш принцип
Дмитрий Голомидов
Руководитель отдела дизайна и разработки
Artsofte Digital
4/4

Больше кейсов и аналитики из digital недвижимости — в нашей рассылке и tg-канале

Только реальные цифры и рабочие связки инструментов, которые мы используем в проектах по всей России — от Калининграда до Хабаровска
«Artsofte Digital —
единственное отраслевое агентство, которое пишет понятные, реалистичные и применимые на практике кейсы»*
*по отзывам читающих маркетологов

Частые вопросы